コンドミニアムのペット全面禁止は無効　高等裁判所が判断

マレーシアのシャーアラム高等裁判所が、コンドミニアムの管理組合によるペット飼育の全面禁止を認めない判断を下し、注目を集めている。

今回の裁判は、セランゴール州のコンドミニアム「Shang Villa Condominium」に住む元陸上競技選手ノラシーラ・モハマド・カリド氏が、飼育する3匹の猫を巡り、管理組合の規則に異議を申し立てたもの。

10月30日の判決で裁判所は、管理組合が独自のハウスルールを通じて、各住戸でのペット飼育を一律に禁止することはできないと判断した。

裁判所によると、ペットを飼っているという事実だけでは管理規則違反には当たらない。飼育に制限を設ける場合は、2015年の区分所有建物管理規則に基づき、騒音や衛生上の問題、ほかの住民への危険など、具体的な根拠が必要になる。

11月9日には法律専門家らが今回の判決について解説し、管理組合にはペット飼育を適切に管理する権限はあるものの、無条件に禁止する権限があるわけではないとの見解を示した。

ただし、今回の判断によって、すべてのコンドミニアムで自由にペットを飼育できるようになるわけではない。管理組合は、共用部分でのペットの扱いや、騒音、衛生、安全上の問題に関する合理的な規則を設けることができる。

マレーシアでは、コンドミニアムごとにペット飼育に関する規則が異なるため、今回の判決はペットを飼う住民や管理組合にとって重要な判断となりそうだ。